Das Beste aus zwei Welten: Im „Village im Dritten“ treffen städtische Vielfalt und dörflicher Charme aufeinander:
Zwischen dem Landstraßer Gürtel und der Otto-Preminger-Straße entsteht ein Wohnviertel, das Gemeinschaft und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. Mit Fokus auf Klimaresilienz und moderner Architektur wird hier Wohnen zum Erlebnis.
Wohnen mit Herz und Verstand
Die 68 Wohnungen, die von Heimbau auf Bauplatz 7 errichtet werden, bieten ein Zuhause für Singles, Paare, Alleinerziehende und Familien. Dabei teilen sich die Einheiten in 34 geförderte Genossenschaftswohnungen – teilweise mit Eigentumsoption – und 34 SMART-Wohnungen mit Superförderung auf. Mit durchdachten Grundrissen von durchschnittlich 75m² (normgeförderte Wohnungen) und 54m² (SMART-Wohnungen) schafft das Projekt Raum für unterschiedlichste Lebensentwürfe: Ergänzt werden sie durch private Freiflächen und ein umlaufendes Loggienband, das die Wohnfläche clever erweitert. Gemeinschaftliche Hausterrassen schaffen Orte der Begegnung – perfekt für EntdeckerInnen und GenießerInnen.
Nachhaltigkeit als Leitidee
Das U-förmige Gebäude ist mehr als nur ein architektonisches Highlight. Außenseitige Verglasungen und eine nach Südwesten ausgerichtete Öffnung sorgen selbst im Winter für helle, freundliche Wohnräume. Mehr als 200 Fahrradabstellplätze, 55 PKW-Garagenplätze und eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung machen das „Village im Dritten“ zum Vorzeigemodell für nachhaltiges, urbanes Leben.
In wenigen Minuten erreicht man den Wiener Hauptbahnhof mit der Straßenbahnlinie 18 oder die Schnellbahnstation Wien St. Marx. Auch die Straßenbahnlinien O und 71 sowie der Bus 74A sorgen für ideale Mobilität. All das trägt dazu bei, dass die BewohnerInnen das Auto guten Gewissens stehen lassen können.
Ein Viertel, das verbindet
Zwischen dem Park für Alle und dem Landstraßer Gürtel gelegen, bietet das „Village im Dritten“ nicht nur eine ruhige Lage, sondern auch kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen. Großzügige Grünflächen und Treffpunkte laden zum Verweilen, Entdecken und Zusammenkommen ein. Singles, Paare und Familien finden hier einen Ort, der Offenheit und Gemeinschaft in den Mittelpunkt rückt.
Ein Grätzel für alle
Mit dem „Village im Dritten“ entsteht ein Quartier, das Inklusion und Gemeinschaft fördert. Zwischen dem Park für Alle und dem Landstraßer Gürtel gelegen, bietet das Projekt kurzen Zugang zu wichtigen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig laden großzügige Freiflächen und gemeinsame Orte zum Verweilen, Entdecken und Zusammenkommen ein.
Die Fertigstellung ist für Sommer 2025 geplant – ein weiterer Schritt zu einem nachhaltigen und modernen Wien.
