Preise steigen
Wohnen in Wien wird immer teurer
03.01.2012
Kaum noch leistbar. Miete und Eigentum sind 2011 stark gestiegen.
Wien. Die derzeitige Teuerungswelle ist in aller Munde und so ist es nicht verwunderlich, dass es auch bei Immobilien zu Preiserhöhungen kommt. Der Mietpreis in der Bundeshauptstadt ist um 2,7 Prozent gestiegen und beläuft sich durchschnittlich auf 13,16 Euro pro Quadratmeter (ausgenommen der geförderte Wohnbau und Gemeindebauten).
Innere Stadt
Am meisten wird in der Inneren Stadt gezahlt, am günstigsten sind die Preise in Simmering und Favoriten. Rekord: Im vergangenen Jahr überschritt der Mietpreis erstmalig die Marke von 13 Euro pro Quadratmeter. Auch beim Eigentum gab es einen Preisanstieg um 2,2 Prozent auf 3.400 Euro pro Quadratmeter. Ein eigenes Heim in der Innenstadt ist auch hier am teuersten, während der Quadratmeterpreis in Rudolfsheim am günstigsten ausfällt.
Preise steigen weiter
Ein Ende des Preisanstieges ist nicht in Sicht. Eine von der Immobilienplattform „Find My Home“ durchgeführte Umfrage unter 200 Wiener Immobilienmaklern ergab, dass 65 Prozent mit einem Anstieg der Mietpreise zwischen drei und fünf Prozent sowie massiven Auswirkungen auf die Betriebskosten rechnen.
| Bezirk | Eigentum/m2 | Miete/m2 |
| Innere Stadt | 8.916 | 19,12 |
| Leopoldstadt | 2.256 | 12,09 |
| Landstraße | 2.511 | 14,86 |
| Wieden | 3.243 | 14,75 |
| Margareten | 2.594 | 13,48 |
| Mariahilf | 3.528 | 14,66 |
| Neubau | 2.213 | 15,09 |
| Josefstadt | 3.623 | 13,19 |
| Alsergrund | 2.682 | 13,72 |
| Favoriten | 2.254 | 8,72 |
| Simmering | 2.745 | 8,68 |
| Meidling | 2.252 | 10,52 |
| Hietzing | 4.609 | 14,21 |
| Penzing | 2.794 | 13,11 |
| Rudolfsheim | 1.916 | 10,71 |
| Ottakring | 2.571 | 11,84 |
| Hernals | 4.471 | 15,81 |
| Währing | 5.729 | 16,52 |
| Döbling | 6.105 | 16,52 |
| Brigittenau | 2.170 | 11,37 |
| Floridsdorf | 2.563 | 10,51 |
| Donaustadt | 3.262 | 13,76 |
| Liesing | 3.195 | 9,55 |
Quelle: www.findmyhome.at