Bei den Wohnungspreisen zeigt sich ein deutliches Ost-West-Gefälle, die günstigste Landeshauptstadt ist Eisenstadt.
Beim Wohnungskauf müssen die Österreicher mit erheblichen Preisunterschieden rechnen. Bei derselben Größe und Ausstattung zahlen Wohnungsbesitzer im Westen bis zu dreimal mehr als im Osten Österreichs. Das zeigt die aktuelle Auswertung der Angebotspreise für Eigentumswohnungen in ausgewählten Städten. So ist Kitzbühel die teuerste Stadt in Österreich und Innsbruck die Landeshauptstadt mit den höchsten Wohnungspreisen. Die günstigste Landeshauptstadt ist weiterhin Eisenstadt.
Auf einen Blick - die 10 teuersten Städte in Österreich
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Kitzbühel |
3.019 Euro/ Quadratmeter |
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Innsbruck |
2.720 Euro/ Quadratmeter |
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Dornbirn |
2.674 Euro/ Quadratmeter |
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Perchtholdsdorf |
2.466 Euro/ Quadratmeter |
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Salzburg |
2.390 Euro/ Quadratmeter |
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Feldkirch |
2.383 Euro/ Quadratmeter |
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Wien |
2.194 Euro/ Quadratmeter |
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Bregenz |
2.085 Euro/ Quadratmeter |
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Purkersdorf |
2.069 Euro/ Quadratmeter |
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Korneuburg |
2.038 Euro/ Quadratmeter |
Teurer Westen - günstiger Osten
Mit Preisen von mehr als
3.000,- Euro pro Quadratmeter ist Kitzbühel die Stadt mit den höchsten
Wohnungspreisen. Die Tiroler Stadt hat auch im Vorjahr preislich weiter
zugelegt. Die teuerste Landeshauptstadt beim Wohnungskauf ist Innsbruck, die
mit 2.720,-Euro pro Quadratmeter deutlich vor allen anderen
Landeshauptstädten liegt. Salzburg ist mit rund 2.400,- Euro pro
Quadratmeter die zweitteuerste Landeshauptstadt Österreichs und wurde im
vergangenen Jahr um etwas mehr als ein Prozent teurer. Wien befindet sich
auf Platz drei (rund 2.200,- Euro pro Quadratmeter im Jahr 2007), Bregenz
wurde deutlich günstiger und liegt mit knapp über 2.000,- Euro nun hinter
Wien.
Die günstigste Landeshauptstadt ist weiterhin Eisenstadt - hier beträgt der Angebotspreis für Wohnungseigentum derzeit rund 970,-Euro pro Quadratmeter. St. Pölten ist mit knapp unter 1.000,- Euro pro Quadratmeter auf Platz zwei der günstigsten Landeshauptstädte Österreichs. Deutlich teurer ist es hingegen in den Landeshauptstädten Klagenfurt, Graz und Linz, die sich im preislichen Mittelfeld bewegen (rund 1.800,- bis 1.900,- Euro pro Quadratmeter). Den stärksten Zuwachs bei den Preisen für Eigentumswohnungen gab es in Linz.
Der Raum Wien im Osten am teuersten
Im Osten Österreichs zählen
neben Wien vor allem Städte in unmittelbarer Nähe der Bundeshauptstadt zu
den teuren Gebieten. Erholungswert und Image zählen neben Infrastruktur laut
Untersuchung zu den Preistreibern. In Perchtoldsdorf etwa kostete der
Quadratmeter Wohnungseigentum durchschnittlich 2.466,- Euro, in
Klosterneuburg waren es im Schnitt 2.257,- Euro und in Purkersdorf schlug
der Wohnungskauf durchschnittlich mit 2.069,- Euro pro Quadratmeter zu
Buche.
Die Analyse wurde von der Immobilienplattform www.immobilien.net durchgeführt.
